FAQ

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Perché Registrarmi?

Accedi gratuitamente al mondo del real estate! Visiona tutti i progetti immobiliari in corso, potrai investire anche a partire da un controvalore di 50€ ! Qui puoi decidere di diversificare i tuoi investimenti, grazie all’abbattimento delle tipiche barriere d’ingresso degli investimenti immobiliari; garantiamo trasparenza e semplicità al tuo investimento. Ricorda che investire comporta il rischio di perdita del tuo capitale!
Scegli il progetto immobiliare che più ti piace, leggi i documenti ben visibili sulla pagina progetto, e decidi l’importo che vuoi investire.
Grazie a Hype.estate puoi restare costantemente aggiornato sull’andamento del progetto e sulla sua costruzione, come un vero imprenditore.

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Hype.estate è una piattaforma di crowdfunding?

Con la parola inglese crowdfunding si indica un finanziamento collettivo (crowd=folla e funding=finanziamento). Questa formula applicata al settore Real Estate (Beni Immobili), sta crescendo nei Paesi anglosassoni in maniera esponenziale, dando la possibilità di investire in progetti o acquistare beni stando davanti al proprio computer. Dunque non più investimenti per nicchie privilegiate di persone, ma un’enormità di utenti possono cogliere l’opportunità di trasformarsi in finanziatori o proprietari. A differenza di tutte le altre piattaforme di crowdfunding Real Estate attualmente esistenti, Hype.estate non è una piattaforma di crowdfunding oltre ad essere la prima ad operare sul territorio italiano con la tecnologia BLOCKCHAIN, offre un modello di business basato sull’ Opzione d’Immobile (Moneyware)©, con l’emissione di uno SMART CONTRACT (Contratto Intelligente) in valuta digitale ETHERUM ERC-20.

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Cos’è Opzione d’Immobile (Moneyware)?

Quando un finanziatore desidera investire in un determinato progetto, oppure un investitore decide di acquistare un bene o una quota di esso, attraverso Hype.estate può manifestare ciò che noi abbiamo denominato Opzione d’Immobile (Moneyware)©. Ovvero, attraverso la compilazione di formulari strettamente riservati e coperti dal Diritto alla Privacy, l’utente registrato esprime il proprio interesse indicando la percentuale che intende prenotare. Il tutto NON E’ ASSOLUTAMENTE VINCOLANTE. Non essendoci contratti o sottoscrizioni di alcuna natura, l’utente è libero di rinunciare e far togliere la propria Opzione d’Immobile (Moneyware)© in qualsiasi momento, senza alcuna spesa o penale.

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Hype.estate è una piattaforma autorizzata?

Hype.estate è una piattaforma di “crowdfunding ibrido” che non raccogliere denaro, implementata da HYPE srls, società di diritto italiano iscritta nel registro delle imprese della CCIA di Benevento nella sezione Start-Up Innovative. Hype.estate non ricevendo denaro e non utilizzando i fondi raccolti a fini propri è legittimata ad operare. La stessa CONSOB, ritiene che il nostro innovativo modello di business non rientra nella Disciplina Prospetto e di conseguenza non è soggetto alla loro vigilanza.

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Una nuova formula di business?

Hype.estate ha creato l’innovativo modello di business che offre l’opportunità agli investitori di poter prenotare un eventuale finanziamento di un progetto immobiliare o all’acquisto di un bene. La somma richiesta dal proponente del progetto, sarà divisa in quote SQI Square Inch (Pollici Quadrati) e posta in round sulla piattaforma. Resta inteso che un utente potrà manifestare la sua Opzione d’Immobile (Moneyware)© anche con quote multipli dell’SQI.

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Che implicazioni ha il conto di Hype.estate?

Per investire nelle opportunità offerte da Hype.estate, tutte le transazioni saranno regolate dalla tecnologia blockchain che ha il suo punto di forza di essere inattaccabile e che non necessita di Enti di intermediazione.
In questo modo, a garanzia della tua sicurezza, i tuoi ordini di investimento, gli incassi e i pagamenti saranno sempre tracciabili e regolati da smart contracts.

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Chi è il destinatario del prestito?

È il “promoter”, cioè una società immobiliare che sottopone ad Hype.estate un progetto immobiliare, tipicamente l’acquisto e/o locazione di un immobile ed eventualmente la sua ristrutturazione. La finalità del progetto consiste nella messa a reddito dell’immobile (affitto) e/o nella sua vendita.
Hupe.estate valuta accuratamente sia il “promoter” considerandone la solidità economica e patrimoniale, e l’affidabilità, che il progetto, validando, con il proprio team di esperti immobiliaristi, le potenzialità di reddito.
Il capitale necessario per completare l’operazione sarà finanziato dagli investitori che prestano il loro capitale. Il prestito è regolato da un contratto che stabilisce i diritti degli investitori e determina che vengano versati i ricavi sui conti Hype.estate dei rispettivi investitori.
Limiti massimi di investimento
Nel rispetto della normativa comunitaria e nazionale sul prospetto (Reg. EU 2017/1129), su questa piattaforma nessuna società offerente può richiedere investimenti superiori ad euro cinque milioni per periodi consecutivi di 12 mesi.
In alcuni Paesi esistono dei limiti massimi di investimento per alcune tipologie di investitori, che vengono applicati automaticamente dalla piattaforma.
Per maggiori informazioni contattare il servizio clienti

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Che rendimento posso ricevere?

Ogni opportunità offre rendimenti differenti. Le schede informative dei progetti indicano chiaramente il rendimento stimato che potrai ottenere.

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Come ricevo i miei rendimenti?

A seconda di quanto previsto dal tipo di opportunità in cui hai investito, i rendimenti verranno accreditati sul tuo conto Ethereum dalla piattaforma Hype.estate.

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Quando mi vengono accreditati i rendimenti?

Tutti i rendimenti maturati sulle opportunità vengono accreditati tra il 1º e il 5° giorno di ogni mese

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Quali sono i principali rischi nei quali posso incorrere?

Gli investimenti nelle opportunità pubblicate su Hype.estate non sono esenti da rischio, potendo produrre, nella peggiore delle ipotesi, la perdita totale del valore. Nonostante ciò, esiste un attivo immobilizzato alla base dell’investimento, che rende più difficile la perdita totale dell’investimento.

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Come opera Hype.estate per ridurre i rischi?

Anzitutto tutti i progetti attivi sono stati accuratamente analizzati dal nostro team di esperti del mercato immobiliare per valutarne le reali potenzialità. Inoltre, i “promoter”, cioè le società immobiliari che propongono i progetti da finanziare, sono sottoposte ad una accurata due diligence.
Nel caso in cui, per qualsiasi ragione, la redditività dell’investimento fosse minacciata, (p.es. gli inquilini non pagano l’affitto, l’immobile subisce danni, la zona si deprezza inaspettatamente…), Hype.estate interviene direttamente d’accordo con il promoter per ricomporre il problema e, in un’ultima analisi, si adopera per vendere l’immobile riducendo al minimo il deprezzamento dell’investimento.

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Come guadagna Hype.estate?

Oltre ad un contributo iniziale per l’attivazione della pratica e il caricamento del progetto, il corrispettivo per il servizio fornito dalla piattaforma è pari al 3% sulla cifra che REALMENTE e non VIRTUALMENTE i proponenti riceveranno dagli investitori al termine del round. Nessuna percentuale sarà dovuta a Hype.estate nel caso il proponente non riceva capitali.

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Incassate voi il capitale dei beni in vendita?

No, la nostra piattaforma NON riceve fondi (capitale), esprime solo le Opzione d’Immobile (Moneyware)© che i suoi utenti hanno manifestato.

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Ricevete voi i soldi dei progetti finanziati?

No, Hype.estate non incassa fondi (soldi), le quote mostrate rappresentano solo Opzione d’Immobile (Moneyware)©, ovvero l’intenzione di investire in quel determinato progetto da parte di utenti registrati.

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Chi garantisce il valore del bene o di un progetto?

Hype.estate si avvale di professionisti altamente qualificati che operano da decenni sui rispettivi mercati di riferimento. Sono costoro a stimare i progetti e i beni immobili, basandosi sui valori reali e sui prezzi di mercato.

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Chi garantisce il buon esito dell’operazione?

Hype.estate non è una società di investimenti o un promotore finanziario, ma un’innovativa agenzia di consulenza strategica specializzata in comunicazione e NPL immobiliari, che permette di mettere in vetrina progetti immobiliari attraverso la propria piattaforma. Nel caso vi sia un numero sufficiente di utenti che abbiano manifestato il loro interesse prenotando le Opzioni di un determinato progetto, saranno chiamati ad incontrare il proponente per decidere insieme come eventualmente procedere con garanzie e versamenti.

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Perché solamente persone selezionate possono aderire ad ogni singolo progetto?

Hype.estate e le società partner della piattaforma hanno creato un loro innovativo modello di “business”, dove solo alcuni soggetti selezionati secondo i principi dell’adeguatezza ed appropriatezza degli investimenti (richieste per legge) potranno sostenere un singolo progetto attraverso manifestazioni di Opzione d’Immobile (Moneyware)©, suddivise in quote SQI Square Inch della cifra richiesta dai proponenti del progetto.

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Un investitore può opzionare più SQI Square Inch?

Certamente si. Un utente può manifestare l’interesse di un determinato progetto con una percentuale che va da SQI di controvalore a partire da 50€ fino al 100%. Il solo vincolo è dato dal numero di investitori, che non può essere maggiore del 100% del finanziamento richiesto per round.

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Com’è tutelato l’utente finanziatore / acquirente?

Premesso che i progetti e i beni vengono posti sulla piattaforma solo dopo averli rigorosamente selezionati e fatti valutare, Hype.estate in qualità di agenzia advisor favorisce l’incontro tra l’utente e il proponente del progetto, una volta terminato il round (che generalmente dura 3 mesi).
Dal punto di vista della privacy, all’utente è garantito l’anonimato. Solo l’amministrazione di Hype.estate ha conoscenza dei dati sensibili di coloro che hanno compilato i formulari per la registrazione alla piattaforma, nonché di coloro che hanno manifestato le Opzione d’Immobile (Moneyware)©.
Infine, ma non meno importante, tutte le operazioni effettuate nell’ambito della piattaforma Hype.estate rispettano le leggi italiane sulla tutela degli utenti e osservano scrupolosamente i principi di serietà e correttezza.

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Perché un’impresa o un proprietario dovrebbero rivolgersi a Hype.estate?

La piattaforma Hype.estate appartiene a HYPE srls, società di diritto italiano con sede legale a Benevento, attraverso i suoi autorevoli partners e stimati consulenti immobiliari, valuterà la fattibilità di ogni operazione, al fine di creare opportunità vantaggiose sia per il proponente, sia per eventuali investitori.